Twoje osiedle zaczyna straszyć ze względu na brak remontów? Brakuje Ci monitoringu na osiedlu? Zależy Ci na schludnej i czystej okolicy, a w Twojej spółdzielni nie sprzątają codziennie? Zimą śnieg zalega na chodnikach i aż prosi się o kontuzję mieszkańców?
Jeżeli na powyższe pytania odpowiedziałeś twierdząco prawdopodobnie mieszkasz w źle zarządzanej nieruchomości, na źle zarządzanym osiedlu. Samemu można próbować walczyć ze spółdzielnią, starać się rozmawiać, prosić o staranniejsze wykonywanie swojej pracy. Często jednak okazuje się, że mamy zbyt niewiele czasu by pomiędzy codziennymi obowiązkami zawodowymi i tymi domowymi, zajmować się jeszcze ponaglaniem spółdzielni do odpowiednich zadań.
Rozwiązanie
Odpowiedzią na nasze problemy może być firma zajmująca się zarządzaniem nieruchomościami. Coraz więcej firm proponuje swoje usługi w różnych miastach Polski, wychodząc naprzeciw potrzebom mieszkańców nieruchomości. Firmy takie prezentują wspólnoty mieszkańców w rozmaitych sytuacjach i dzięki temu, że zajmują się tym zawodowo, mamy pewność, że wykonują najlepszą możliwą pracę i najczęściej bardzo szybko widać efekty pracy zarządców nieruchomości. Firmy takie zajmują się kompleksową obsługą prawną, techniczną, administracyjną i księgowo-finansową nieruchomości. Dbają zatem zarówno o czystość na naszym osiedlu, jak i o regularne wpłaty lokatorskie, w razie potrzeby windykują należności, a także piszą rozmaite regulaminy i akty prawne, które mają usprawnić i usystematyzować życie na osiedlu.
Jeżeli nieskutecznie próbujemy się walczyć ze spółdzielnią, która stale odmawia nam przeprowadzenia remontu kamienicy, twierdząc że nie ma na ten cel pieniędzy, możemy bez trudu i bez obaw powierzyć to zadanie firmie, która zajmie się zarządzaniem nieruchomościami. Takie firmy z uwagi na długoletnie doświadczenie często posiadają rozliczne kontakty, które umożliwiają pomoc w takich sytuacjach, ponieważ oferują mniejsze ceny, szybsze terminy i są sprawdzonymi fachowcami w swojej dziedzinie.
Na co zwracać uwagę
Dobrze jest zwrócić uwagę na:
- ile lat firma funkcjonuje na rynku – długi czas gwarantuje potrzebne kontakty i prestiż
- czy firma zatrudnia licencjonowanych zarządców nieruchomościami – zapewnia to, że osoby posiadają odpowiednie kwalifikacje na stanowiska zarządców
- opinie o firmie – możemy popytać wśród znajomych czy znają firmę, z którą chcemy nawiązać współpracę, możemy zobaczyć osiedla, które administruje firma, z którą chcemy nawiązać współpracę.
Rozeznanie się w rynku daje nam pewność, że wybieramy dobrą firmę, która odpowiednio będzie zarządzała nieruchomością. W różnych miastach znajdziemy coraz więcej firm, zajmujących się tą dziedziną, dobrze jest zatem wybrać najlepszą, która zapewni nam optymalne wyniki i zapewni bezpieczeństwo na osiedlu. Kompleksowe zarządzanie nieruchomościami Kraków daje nam komfort mieszkania na dobrze zarządzanym, bezpiecznym i sprawnym technicznie osiedlu.
Często okazuje się, że decyzja by nawiązać współpracę z firmą zarządzającą nieruchomościami jest jedną z korzystniejszych na jakie może zdecydować się spółdzielnia mieszkaniowa.
