Nowoczesne osiedla najczęściej ulokowane są na obrzeżach miast. Dzięki temu mieszkańcy mają względnie niedaleko do pracy, oraz do miejsc, gdzie załatwia się wszelkie usługi.
Obfitują w innowacyjne wzornictwo, położenie topograficzne, większe niż zwykle podwórka, podjazdy samochodowe oraz ekologiczne rozwiązania. Zaopatrzone są we wszystkie media – właściwie do wprowadzki nie brakuje niczego, gdyż często nowe osiedla wyposażone są już w niezbędny sprzęt oraz są częściowo wykończone. Nowoczesne osiedla to spokój i komfort.
Piękne trawniki, rosnące drzewa, szerokie drogi, a przede wszystkim prestiż. Chociaż tego rodzaju osiedla szybko zapełniają się nowymi lokatorami, warto na nich zamieszkać. Bardzo szybko można odkryć w nich niespotykaną dotąd magię.
Czasami nowoczesne osiedla posiadają również własną ochronę, z pewnych stron mogą być obiektami ogrodzonymi.
